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大多數銀行曾經將LTVR限制在80%,借貸網所以如果你的房屋價值是10萬美元,他們只會向你貸款8萬美元。但是今天,一些房屋淨值貸款允許您借入房屋價值的100%或更多。再次,這可能聽起來很不錯,但事實並非如此。 這些貸款比較昂貴(利率較高),因此您只能在家庭價值上核銷貸款 - 而不是超出家庭價值的付款,借貸網因此您將失去重要的稅務註銷。此外,如果您將自己的房屋賣給其評估價值,那麼您的貸款將比您的房屋出售所得款項還多。你打算拿出多少錢來還清貸款?

如果您購買的房屋淨值貸款超過了您的房屋價值,借貸網那麼您還必須為該筆貸款購買保險,這將花費更多的資金。堅持不超過建議限額的貸款(您家的價值的70%至80%,包括任何未償還的抵押貸款,當您出售房屋時您可能必須償還),您的狀況會變得更好。

如果你仔細研究和比較銀行和貸款結構,以確保你了解所有費用,並且避免了氣球支付和過度的貸款價值比率,你將保護自己免受不愉快的意外。
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